多年來來到香港,經過對粵語的深入了解和掌握,發現粵語有一種普通話不能達到的功能,即以有趣而恰當的方式表達一些深刻甚至嚴肅的事情,令人印象深刻,買房子就是其中之一。 買房,香港被稱為“上車”;適合年輕人的第一家,實惠的物業,香港被稱為“登機牌”。 最近開發商開發新房產的趨勢不是建造大房子,而是以年輕人為目標,為他們開發小房子。 這些物業,面積可能只有10平方米,20平方米那么大,開放式廚房,一室間隔,但由於開發商的包裝和銷售策略是適當的,經常與豪華俱樂部和美麗的裝飾,加上廚房用具和廁所的齊全,但讓年輕人有所謂的“單一皮膚”的感覺。

這類房地產的觀眾,大多是剛剛從大學畢業進入社會或得到結婚的年輕人,與大陸的所謂其群體特征“剛需”一族是非常相似的,還有住房迫切需求,為了能夠在首套房的實惠,為了能夠擁有自己的安樂窩,甚至更小的區域,指向遠程位置可以接受的,短的話 - 但“上車。”

這些上車盤雖然每平方米不低,有些更可以真正稱得上一個相當高,但由於我國面積小,所以總金額相對較能接受,因而企業售賣速度發展十分具有驚人,往往開售幾個小時就告售罄,購買者有些是年輕人通過自己沒有積蓄購買,有些學生則是“拼爹”。而且也是因為我們除了能夠正常商業銀行個人按揭之外,開發商還提供“貼心”的二按計劃,即介紹相關財務管理公司承造更大成數的按揭,所以中國年輕人不需要考慮太多的首期款就能一圓“上車”夢,而開發商也用豪宅價格賣掉了一些普通商品住宅,看起來是雙贏的。

然而,一些開發商已經嘗到了這種甜頭,故意把大房間分成兩三間小房間出售,以獲得更多。 例如,在頭兩年,新界有一個新的地產,最初設計為700平方英尺的600萬英鎊的房間。 後來,當開發商看到有一個市場“汽車板塊的價格很高”時,他簡單地把700平方英尺的房間分成兩個350平方英尺的小房間,每個房間賣350萬,所以開發商用稀薄的空氣額外賺了100萬。

賺盡購房者每一分錢

提供酒店服務式住宅 月租,位處九龍城核心地段,出行便利。作為綜合養生社區概念項目,配套設施齊全,當中包括24小時護理支援、長者照顧、復康治療、多元興趣班、管家服務等,為追求品質生活的銀髮一族打造多元化社區。

“充氣”是幽默適當廣東話深刻的又一個例子,所謂的“膨脹”的意思,類似大陸“注水豬肉”,買了一肉斤,水一斤。在房子,也就是法律條件下,房地產開發商,用盡一切以擴大對紙的面積的方式。當談到發水,首先要明確的房子有兩個概念,各自有不同的“虛增”的方法,如充氣建築面積的方法,包括超的施工面積和使用面積 - 大型規模的停車場,商場,會所,室內和室外遊泳池,垃圾房等;在實用面積上,特區政府規定,政府豁免窗台面積可以得到,但這些區域可以計入使用面積,因此開發人員發水方法可用區域,包括大凸窗,厚壁等制造上。總而言之,發水各種技術等等,但有一個共同的目的,那就是賺的每一分錢,使買家。

相關文章:

住房榜單數據說明

月租型服務型公寓真的好嗎?

深圳最大的國際服務式公寓市場

服務公寓租金較上月比較

生活消費有多高?